Descubre un mundo de posibilidades
Compre como quien ya conoce el mercado
Comprar una propiedad de alto valor —ya sea su residencia habitual, una segunda residencia o un activo de inversión— no debería depender de la suerte, de un anuncio bien posicionado o de la buena voluntad del agente del vendedor. El servicio de Personal Shopper Inmobiliario de Las3ies existe para invertir esa lógica: usted tiene a alguien trabajando exclusivamente para su interés, desde el primer criterio de búsqueda hasta la entrega de llaves.
Qué hacemos por usted
Definición del mandato. Traducimos sus objetivos —presupuesto, uso, horizonte de inversión, ubicación, rentabilidad esperada, régimen fiscal deseado— en un perfil de búsqueda preciso.
Búsqueda activa y off-market
No nos limitamos a los portales públicos. Activamos nuestra red de propietarios, promotoras, despachos y agencias locales en cada plaza para acceder a activos que nunca se publicitan.
Filtrado y análisis
Cada propiedad preseleccionada pasa por un análisis de viabilidad legal, urbanística y fiscal antes de llegar a su mesa. Usted solo ve opciones ya depuradas.
Negociación
Negociamos precio y condiciones representando exclusivamente su interés, sin la presión comercial de quien también cobra del vendedor.
Acerca de
Due diligence y cierre
Coordinamos con nuestro departamento jurídico y fiscal la revisión de títulos, cargas, licencias y estructura óptima de adquisición (persona física, sociedad, vehículo de inversión) antes de la firma.
Acompañamiento posterior
Gestión de la propiedad, fiscalidad recurrente y, si lo desea, estrategia de salida o reinversión futura.
Un modelo de honorarios sin conflictos
Nuestro servicio se formaliza mediante un contrato de exclusividad, con unos honorarios del 10% sobre el valor de adquisición, a cargo del comprador. Este modelo —estándar en los mercados de personal shopping inmobiliario más maduros del mundo— es la garantía de que nuestro único incentivo es conseguirle la mejor propiedad, en las mejores condiciones, y no colocarle el inventario de un tercero.
Para quién es este servicio
Inversores y familias que buscan una segunda residencia o residencia de cambio de vida en el extranjero; empresarios que desean diversificar patrimonio en activos inmobiliarios internacionales; compradores extranjeros que quieren entrar en el mercado español con la seguridad de contar con un interlocutor local de confianza.
Visítanos
Calle Ejemplo, 1
Cádiz, Andalucía 11001
Horas
lunes a viernes
9:00-17:00
Teléfono
(123) 456-7890